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抵押貸款對抵押物有哪些具體要求?

在如今蓬勃發展的時代中,有更多資金量需求的人們,可以選用抵押貸款,比較普遍的抵押貸款便是房屋抵押貸款汽車抵押貸款,但是并不是所有抵押物都合適辦理抵押貸款的條件,下面成都聚鑫汽車小編為大家詳解:抵押貸款對抵押物有哪些具體要求?

抵押貸款對抵押物有哪些具體要求?

抵押貸款對抵押物有哪些具體要求?

1、抵押貸款本人商品房已獲得《不動產權證書》;

2、貸款人貸款人具備清償個人貸款本息的能力素質;比如說有平穩的公司營業收入或正常上班個人收入;

3、抵押貸款貸款人為法定年齡年滿20周歲的具備完全民事行為能力;

4、抵押房地產的建筑年代加貸款期限最多不超出30年;

5、商品房所在位置比較好、使用狀況良好、未劃歸政府部門房屋拆遷地區、便于轉現;

6、抵押商品房在要求的地區內,而且房屋所有權明確,符合我國要求的市場銷售買賣標準;

7、抵押房地產不是房屋拆遷信息公告的范圍之內;

8、可以并能夠出具個人貸款認同的房產抵押;

9、房屋所有權明確,共有人、承租戶均允許抵押,不會有所有合同糾紛;

10、可以出具購銷合同或交易合同協議;

11、異地貸款人出具《臨時居住證》;

12、一部分金融機構需求客戶繳納保險費用;

13、簽屬個人借款合同;

14、帶上提交申請的各類身份證件的復印件,戶口簿,結婚證書等。




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